集体土地建设租赁住房的问题与思考——基于愿景集团的实践经验

在"房住不炒、租购同权"的政策引导下,租赁住房作为重要的住房供应渠道正在发挥更大的作用。租赁住房的相关政策频频出台,在"十四五"规划中明确提出,"探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给"1。政府重视、市场需求,可以预见租赁住房必将成为保障住房供给的重要组成部分。租赁住房市场产品供应被细分为不同的类型。