基于灰色关联分析我国以房养老风险评价研究

以房养老是缓解当前养老负担的途径之一,分析以房养老风险,对于以房养老的开展有重要意义。根据影响以房养老风险评价指标因素,按长寿风险、市场风险、或然风险、经营风险、政策风险5个要素确定评价指标体系,运用层次分析法计算出权重,结合灰色关联分析的方法,对某金融公司开展以房养老风险评价。研究结果表明:金融公司应重点加强对金融公司总资产、城市规划、利润、地质条件、汇率、住房制度变更、货币供应量、支付保险金额、土地制度变更、地域环境、资产评估机构资质方面的风险控制。针对金融公司开展以房养老如何规避风险提出建议。