土地出让金征收制度改革影响及分析

将四项非税收入划转给税务部门征收,是国家税制体制改革的重要步骤,将进一步提升征管效率,有利于加强市场监督。四项非税收入中土地出让金因征缴金额大、涉及面广、相对重要,征缴方式的进一步规范和透明以及对前期欠费的追缴和补缴,或将对不规范拿地的城投类企业现金流造成短期影响,同时一定程度上限制地方政府在土地出让金等方面的操作自主权,增加房地产企业在勾地、协议供地等方面的难度。根据国家“十四五”规划,结合此次政策的推出,土地出让金用于乡村振兴的比例将进一步提升。