涉旧住房更新改造的现状与对策分析

城市更新是城市发展由“增量”建设进入到“存 量”优化阶段的必然产物,是资源紧约束条 件下城市发展的新增长点。旧住房综合改造是上海城 市更新的重要方式。本文探讨涉旧住房更新改造民事 纠纷的源头治理途径,从民事诉讼纠纷形成与解决的 视角出发,以上海二中院民事诉讼调研案例为样本,提 出了规范拆除重建建设指标与补偿标准、落实意见征 询实质化、探索相邻关系受损补偿机制、加强调解普法 等措施建议,以期推动此类纠纷的前端预防。