我国农村商业银行的农地产权抵押贷款业务发展研究

农信社改制后,我国农村商业银行不断发展。与村镇银行、大型商业银行和城市商业银行相比,其机构网点和经营规模等方面发展迅速,是农村金融发展的主力军,也是农地产权抵押贷款的主要办理行。农商行的农地产权抵押贷款业务中存在四个问题:农村商业银行信贷基础薄弱,对农户信用状况缺乏认知;农地价格难以评估,贷款额度不易确定;贷后管理困难;农地经营权抵押贷款产品不够丰富、创新性差。据此,应持续深入地发展农地信贷;创新金融产品、满足多元化需求;发挥多方组织机构职能;加深风险控制,适当发挥政府职能。