商业银行房地产贷款集中度分析

2020年底,央行和银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确表示未来会严控房地产贷款风险问题。此次发布的通知侧重于房地产贷款的分类和集中管理,同时规定了过渡期和差异化的监管要求。从我国国情来看,信贷资产是国内商业银行资产的关键部分,其支撑着银行业的合理运转。如果能充分利用信贷资源,资金将得到有效配置,同时社会经济业能到到充足发展。在“房住不炒”背景下,《通知》中展现的信贷政策的调整不仅对的银行经营风险产生作用,同时可能改变银行的经营模式及盈利,因此本文将从商业银行房地产贷款现状入手展开分析。