产权交易鉴证不能替代不动产登记

案情简介:2020年6月,李某在某市看到某房地产开发公司的工作人员在销售农村集体第三产业用房(以下简称“三产房”)安置房,单价为每平方4000元,李某打算购置但又担心办不了不动产权证。该房地产开发有限公司工作人员反复向李某强调,他们办理的产权交易鉴证证书与不动产权证书一样具有法律效力,可以用于抵押、转让。