房地产业全要素生产率增长的测算与比较--基于索罗余值法和Malmquist指数法

基于2005-2019年我国30个省市区的面板数据,利用索罗余值法和Malmquist指数法测算房地产业全要素生产率的增长率,通过对比测算结果探讨两种方法在房地产行业的适用性。结果表明:与索罗余值法相比,Malmquist指数法因不依赖生产函数的选取、具有良好的稳健性、更全面地反映行业信息等特点而更适用于测算房地产业全要素生产率的增长率。