铜陵市房价影响因素分析

作为投资、消费和进出口三大发动机的推动主力,房地产已然成为国民经济的重要产业,也是经济发展的“晴雨表”。因此,房地产价格及其波动不仅对人们的生活起着重大的影响,还与国民经济发展有着不可分割的联系。本文基于2003~2019年安徽省铜陵市相关数据,选取影响铜陵市商品房价格的五种因素,并利用灰色关联分析方法进行处理,得出这五个指标的重要性程度,由大到小依次为:全市人均GDP、人均可支配收入、商品房销售面积、人口数量、房地产开发投资额。由此,本文提出相关建议。