房产新政对房企资金链影响路径研究

为确保房地产行业与其他经济行业协调发展,在“双循环”经济战略部署下,政府部门先后制定一系列新政,对房地产企业投融资形成较大制约。尤其是小型房企自身资金周转紧张,加之受融资渠道窄、回款周期拉长等因素影响,资金链流动性持续承压。房地产新政通过对个人住房贷款的收紧有效影响了房企资金链,对其投融资行为以及未来市场定位形成方向性指引。进入市场较晚的小型房地产开发企业,面临较大的资金还款压力。