房地产开发企业取得土地的涉税核算及账务处理

Tax Related Accounting and Accounting Treatment of Land Obtained by Real Estate Development Enterprises

众所周知,目前房地产开发企业涉及的税种最多、涉税业务最为复杂。在前期的纳税评估工作中,笔者发现,有不少房地产开发企业,对税收缴纳存在认识上的误区,对开发房地产每个环节涉及的税收不很清楚,导致一些企业未按规定及时申报纳税,事后缴纳了不少滞纳金,给企业造成不必要的经济损失。我们知道,房地产开发企业在开发房地产时,一般都会经历土地取得、建设开发和转让销售三个环节。