浅谈商品房交付使用

近年来,商品房买卖双方成交后,延期交房或强制交房现象频频发生,损害了商品房消费者合法权益,违反了相关法律规定,引发信访和诉讼。厘清建筑工程交付使用、商品房交付使用、合同约定交房、延期交房、强制交房区别与联系及其产生的法律后果,维护消费者合法权益,促进开发企业认清潜在风险,科学合理确定商品房交付使用时间,减少交付使用中的不必要纷争。