投资性房地产公允价值计量模式在企业中的应用探究

随着国家经济高速增长,越来越多企业青睐工业地产、商业地产,并将其作为投资性房地产的主要投资对象,但是常用的成本模式已无法反映投资对象的真正价值。而公允价值模式对企业虽然有有利的一面,但同时也存在一些弊端。应该充分利用好这一会计准则,趋利避害,使企业更好地发展。本文详细说明了投资性房地产的概念、计量模式的种类及对成本模式和公允价值模式的比较分析,具体地探究了公允价值模式对某一公司的影响,并结合现状由此总结出企业在实际应用中出现的一些问题,根据问题有针对性地提出了对于企业未来在投资性房地产计量方面的建议。