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住房租赁行业发展的金融配套体系研究
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摘要
在我国加强租购并举的城镇住房制度的引导下,住房租赁行业已蓬勃兴起,并形成了持有经营、租赁经营、委托管理三种模式。金融手段随之频频创新,但也表现出极大的局限性和风险性。主要体现在金融配套体系不完善,退出渠道匮乏。目前公募REITs已在基础设施资产开展试点,但迟迟未将租赁住房纳入。本文将对目前住房租赁行业的特点、金融配套手段的种类及困境展开讨论,对未来住房租赁行业金融政策体系的建立和完善提出建议。
作者
宁大芮
李亮宇
机构地区
保利发展控股(集团)有限公司
出处
《时代金融》
2022年第1期62-63,72,共3页
Times Finance
关键词
住房租赁
城镇住房制度
租赁住房
租赁经营
金融手段
退出渠道
金融配套
委托管理
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
F721 [经济管理—产业经济]
F832 [经济管理—金融学]
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