社区股份合作公司转型发展探究

经过几十年的发展,深圳大多数社区股份合作公司以稳定的租金收入保障了公司的正常运营。然而,深圳产业结构不断调整,小型低端工厂逐渐搬迁或关闭,普通厂房已不能满足金融、文化、高新技术等新兴产业的发展要求。社区股份合作公司的厂房空置率不断加大,稳定的租金已逐渐不稳定。“低消租赁”的经营模式、落后的管理体制和单一的产业结构,无一不制约着公司的发展。想要推进社区集体经济持续健康稳定地发展,必须拿出胆量和魄力,抓住“双区”驱动发展机遇,盘活集体资源,以切实有力的措施推动社区股份合作公司转型。