未来中国土地市场的几大问题

传统城市运营商能否更有效地获取土地资源,取决于以下三点:第一,寻找新机会或行业切入,整合产业资源、构筑自身竞争力。未来新机会主要来自于“创新中国”“健康中国”“数字中国”“更新中国”“文旅中国”“轨道中国”。第二,就是要模式转型,创造全新的玩法。要摒弃以土地为核心的传统玩法,要练就“产业、金融、土地”三位一体的新玩法、新模式,同时还要学会生态模式、场景模式、国企混改“傍大款”模式等新型拿地模式。第三,关注集体土地这一新赛道。集体土地入市,在集地上做产业、建租赁住房等,都将是未来城市运营的重要内容。