房地产:阵痛后遇新机

国内楼市坚持"房住不炒"已满5年。在告别了高增长预期,放下包袱后,房地产行业将进入新的发展阶段刚刚过去的2021年,对整个地产圈来讲,或将终生难忘。基于市场需求透支、监管政策持续深化和企业过度追求规模等内外多方因素叠加,城市市场成交和房企销售普遍遇冷。部分企业债务违约案例频发,加重了购房者、地方政府和资本市场的观望情绪。受房地产行业资金面流动性紧张影响,销售和投资均面临较大下行压力。