战略视角下房地产企业的财务分析

近年来,房地产行业因政府出台的限购、限贷、限价、限售等全面收紧政策而使得利润呈下降走势,同时,“三条红线”的具体实施也极易造成原有资产负债率过高的房企存在资金链断裂风险,所以,以持续发展的战略理念为基,以战略视角下的财务分析为准,实行风险管控范围内的财务分析具有现实意义。而随着政府调控的持续加码,房地产企业的持续发展目标实现更需高水平的内控管理加以支撑,可见,政策导向与发展大环境对房地产企业的财务分析水平提出更高要求。若沿用传统的财务分析方式,将无法从现有的商业模式及完整的战略视角加以分析,所以导致财务分析经管决策支撑力不足。故本文融合战略新视角,对房地产企业的财务分析展开相关论述,以此更好弥补传统财务分析框架中的短板所在,满足现代房地产企业经管需求。