住房公积金增值收益率形成机制及优化路径研究——以N市为例

住房公积金增值收益率是衡量住房公积金运营情况的一项重要指标。文章通过分析增值收益率的构成要素,探究住房公积金增值收益率形成机制,并通过两期模型,探究不同资金约束下增值收益率影响因素。结果表明,增值收益率的变化是由政策性利率、资金结构比例共同作用。资金充裕的公积金中心,资金结构比例影响较大;资金紧张的公积金中心,可获得的融资利率、公积金归集扩面速度是最终影响增值收益率变化的决定性因素。