国土空间规划视角下老城区更新策略研究

目前,我国城镇化已达到新发展阶段,在国土空间规划背景下,城市建设从增量开发转向存量开发,而城市更新是存量开发的有效实施方式。老城区往往是一个城市最早的发展地区,因内部存在着复杂的现实问题,同时带着深刻的历史文化烙印,使其成为城市更新最为关注的区域。过去在城镇化快速发展的阶段,城市更新以大拆大建为主,老城区快速地“旧貌换新颜”,城市更新取得了一定成效,但也留下了许多问题。鉴于此,从国土空间规划的视角出发,探索老城区的更新策略。首先分析了新时代下城市更新的新要求及新方向,然后在对当前老城区更新存在问题解析的基础上,从更新模式和实施机制两方面探索适合当下老城区城市更新的策略。