廊坊市房地产市场运行中存在的问题及建议——基于综合调控政策叠加的视角

近年来房地产市场调控政策陆续出台,为调查研究综合调控政策叠加下廊坊市房地产市场运行状况,评估政策实施效果,人民银行廊坊市中心支行对辖内部分银行机构、房企及消费者,进行问卷调查。发现廊坊市房地产金融运行特点表现为房地产贷款集中度收缩,新增贷款及占比双降。以此同时大型银行房地产贷款集中度却超高等。房企融资面临融资渠道单一,融资难及融资成本高等问题,为了促进房地产业良性循环和健康发展应稳妥实施好房地产金融宏观审慎管理,进一步发挥“因城施策”举措,持续调整与优化信贷结构,加大对实体经济的支持力度。