住房价格预期对家庭消费结构的影响--基于2015、2017两期CHFS数据的实证

房价过快增长对家庭消费的影响已深入到各个环节,随着房价预期的不断升高,许多家庭往往会提前抑制其他非住房类消费,来保障家庭未来可能的住房支出,这对我国家庭的整体消费结构以及社会资本的流动导向都产生了不良影响。基于此,本文以2015、2017两期中国家庭金融追踪调查(CHFS)数据为依据,实证检验了住房价格预期对我国家庭层面消费结构的影响。结果发现:几类消费中,升级类消费受到家庭住房预期影响最大,被挤出最明显,而基础消费和医疗消费板块则并未产生明显挤出;对家庭消费水平做了分位数处理后,实证得到升级消费处于中、低等的家庭中,越是持有住房价格上涨的预期时,升级消费越会被挤出得更加明显;但对于升级消费处于较高级的家庭而言,则不会产生很显著的影响。