党建引领:物业纳入社区治理体系的逻辑和路径——基于北京实践的分析

Guidance of Party Building:The Logic and Path of Incorporating Property Management into the Community Governance System

在我国构建共建共治共享的社区治理体系过程中,物业是必不可少的一环。在党建引领社区治理的背景下,如何将物业纳入社区治理体系是一个重大的理论和现实问题。基于此,一方面需要基于物业管理“准公共产品”的属性从理论层面回应将物业纳入社区治理体系的必要性,另一方面需要从北京物业管理面临的困境入手从现实角度回应将物业纳入社区治理体系的紧迫性。作为一种开放的制度安排,党建引领在将物业纳入社区治理过程中的作用体现在理念引导、关系重塑和平台搭建三个方面,以此达成社区的“再组织化”,实现“社会办社区”的目标。