补充协议变更主合同违约责任条款的效力

【裁判要旨】商品房销售合同中补充协议变更了主合同约定的购房者的违约金计算标准(即从以逾期未付房款为基数按日万分之一提高为以逾期未付房款为基数按日万分之五),开发商的违约金计算标准却保持不变。此种变更会造成双方权利义务的严重失衡,系单方加重购房者责任,当属无效,仍应按照主协议约定的按日万分之一的标准计算违约损害赔偿。