浅谈建设工程量清单中暂估价的定价

Discussion on provisional estimate pricing in bill of quantities of construction project

在建设工程项目招标的工程量清单中不可避免地会出现暂估价项目。为更好地控制工程建设投资,实现业主的需求功能,招标工程量清单中的暂估价项目需要在实施前确定价格暂估价项目的定价将经过技术标准确定、预算控制、项目定价等程序来确定最终的结算价格。技术标准可以考察和比价确定,预算控制可依据信息指导价、考察询价和施工预算的方式确定,定价可根据项目投资大小和类别采取招标定价、约定认价、设计变更定价等定价方式。暂估价项目定价后及时调整合同价款既便于工程量的结算,又能锁定工程总造价。这样的定价方法既做到了依法依规,又满足了业主的产品功能、品质需求和投资控制要求,承包人的利益也得到了保护,对项目建设的实施和投资控制都具有重要意义。