大城市新市民住房租赁选择及决策因素分析——基于深圳市的调查数据

Analysis on housing rental choice and decision factors of new citizens in big cities:based on survey data in Shenzhen

文章利用深圳市1012份居民居住满意度调查问卷数据,分析新市民住房租赁选择,探索影响其选择的关键因素。研究表明,居住面积越大、租金越高、收入越高、社保缴纳时间越长的新市民更倾向于租住商品房。租住商品房、单独租住、通勤时间较短、居住面积较大、未婚、本科以下学历、非深户以及定居意愿较弱的新市民居住满意度相对较高。建议住房供给者充分考虑新市民个性化特征、家庭结构变化特征等因素,提供更多样化的住房选择。