城市更新政策解读——以一线城市为例

城市更新,主要是指符合规定的主体,根据城市规划和有关规定程序对符合条件的特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等)进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。近年来,由于社会经济的发展和社会需求的变化,城市更新相关政策都在不断地出台与优化。总体从量上来看,从“零星更新”到“规模化改造”,由“棚改、旧改”升级到“城市整体更新”;从质上来看,城市建设理念也逐渐从单一的“大拆大建”、“整理修缮”、“政府主导”向“综合整治”、“功能置换”、“微更新”、“公众参与”等多元化方向转变。