信用经济下我国高房价的虚拟性研究

时下我国部分城市房价动辄上万,工资却徘徊在中等水平,中等收入相对上等房价,于是很多人感慨我国已进入高房价时代。针对这个高房价的原因,有人认为我国地少人多,加之近年来实行耕地保护政策,可建土地减少,房子处于供不应求状态,房价趋向上涨乃是市场竞争的结果,又由于通货膨胀日益严重,所以当今房价高得合理;也有人认为炒房团体在投机经济,哄抬房价以获取利润,使得房价超出国民的支付能力,高房价并不合理。本文通过综合论证实体经济与虚拟经济的关系,尝试从房子的商品属性出发,分析房子作为一般商品的价格形成过程,以及房地产产权市场对实体房价的影响,再运用博弈论的分析方法探析通货膨胀与房地产投机的关系,最终得出我国高房价形成的真正原因。