新会计准则下房地产企业收入审计问题与应对——以湖南长沙S房地产企业为例

新会计准则即新收入准则,其对旧准则进行了诸多完善与调整。新会计准则提出了合同资产、合同负债、合同履约等新内容,确认、计量和披露与之前相比也更为复杂,收入确认从“报酬转移”转变为“控制权转移”。新会计准则对房地产企业收入确认影响较大。针对近些年房地产企业收入舞弊问题频发,如何甄别新会计准则下房地产企业收入的众多风险,已成为会计师事务所及注册会计师的重要工作。鉴于此,拟对新会计准则下S房地产企业收入可能存在的审计问题进行深入分析,并以所识别的重大风险为依据提出相应的应对措施,从而降低面临的收入审计风险,为相关从业人员带来借鉴与参考。