法拍房存在瑕疵,买家需自担风险

法拍房即“经法院拍卖的房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在此过程中进行拍卖的房子就是法拍房。近期,某网站公开的阿里拍卖数据显示,截至2022年2月,全国住宅用房法拍房数量达175万套。