基于财务权变理论的资本结构调整研究——以绿地集团为例

“后开发时代”的到来,使得房地产企业将转型提上日程,但原有资本结构状况却成为转型过程中的一大难题,研究者对此多采用财务权变理论分析相关问题。文章以财务权变理论为视角,选取房企中的代表性企业——绿地集团作为研究对象,分析其资本结构中存在的问题。研究发现,公司在发展过程中,自身资本结构受到路径依赖以及内外部因素的共同作用,因而面临依赖债权融资、债台高筑等压力。基于此,本文从财务权变理论的四个维度,对绿地集团提出合理可行的建议,并最终得出同行业理论分析的相关启示。