情势变更原则的适用:赶上征收的卖房人

2022年,浙江省宁波市鄞州区人民法院(以下简称鄞州法院)审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。办理房屋过户手续的第二天,政府颁布了该小区的征收公告,卖家顿感房屋卖亏了想反,并拒绝向买家交付房屋,甚至以情势变更原则为由起诉至法院,要求解除与买家的合同。