新形势下房地产企业税务内控研究

我国税收制度不断变化,2016年“营改增”以及2019年《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》发布,对地产企业的税务管理产生了巨大影响。房地产行业受国家宏观调控一系列政策的影响,由爆炸式增长期进入转型调整期,我国房地产市场政策环境持续偏紧,调控机制不断完善,行业集中度不断提高,房地产企业税务管理面临严峻挑战。由于房地产项目的复杂性和长期性,这就需要企业高度关注税务内部控制,实时了解国家最新的税收政策,做好税务内部控制。房地产企业应加强精细化管理,对税务内部控制体系进行建设和完善,进而有效防范涉税风险。税务内部控制在房地产企业发展进程中,发挥着极其重要的作用,其不仅能够解决会计问题,且能处理企业税收过程中的各类风险,使房地产企业能够在激烈的市场竞争中立足。文章通过对税务内部控制的含义、原则的阐述,分析了房地产企业的税务内部控制现状,发现房地产企业内部存在税务风险内控不规范、内控意识淡薄、信息系统不完善,以及缺乏沟通和提前规划意识。并提出了加强对税务筹划风险的源头管理,做好税务的筹划工作。建立健全税务内部控制机制,提高办税人员综合素质。为房地产企业的可持续发展奠定良好的基础,以期为相关研究提供参考。