探究新收入准则对房地产企业的影响——以碧桂园2017年中期报告数据为例

收入作为会计活动带来的结果,其确认、计量、记录、报告对于企业会计信息质量披露具有重大影响。2017年7月财政部发布《企业会计准则14号——收入》,以合同条款为起点,按照合同的实际履行情况分别确认会计收入,将“控制权转移”作为各单项履约义务确认收入完成的标准,更清晰地反映了会计活动实际履行情况,更符合收入在会计核算中的意义。房地产企业对收入政策的变化较为敏感,非常适合作为新收入准则变化的研究对象。文章以房地产企业为基点,介绍新收入准则实施的背景,以碧桂园2017年中期报告数据为例分析新旧收入准则变化对核算的影响,最后提出意见和建议。