一起因土地用途登记引发的官司

案情2021年8月,某跨境贸易物流公司(以下简称“物流公司”)计划到某市建设跨境物流基地,留意到该市法院正通过网络拍卖一宗出让性质的综合用地,地块面积约50亩,且周边交通便利,起拍价格为每亩30万元。经过多次竞价,该物流公司以每亩40万元的价格竞拍成功,在向拍卖法院指定的账户支付了2000万元后,该法院向物流公司和该市不动产登记中心送达了执行过户裁定书,并明确这宗原为该市某水泥制品厂的建设用地使用权及地上房屋所有权归物流公司所有,同时,告知买受人--物流公司可持裁定书到不动产登记机构办理过户。