承接查验中的责任管理与风险分析

承接查验工作是新建物业项目交付或者新旧物业服务企业更替交付物业项目现场至关重要的一个环节,是物业服务企业提供好服务的重要前提与基础。承接查验工作开展的好坏直接影响到今后物业管理工作能否正常,也关系到后续管理中,出现问题时的责任界定。《物业管理条例》《物业承接查验办法》、《物业承接查验操作指南》作为具有可操作的配套文件的出台,对新旧物业服务企业交接或者物业服务企业与地产开发企业的项目交接起到了重要的指导作用。