上海长宁区直管公房实施旧住房改造的探索实践

上海长宁区直管公房中旧住房占大多数,由于房屋结构逐年老化,存在结构性安全隐患,小区配套设施陈旧,影响到居民的居住安全和舒适度。长宁区十多年来一直在持续推进旧住房改造工作,着重对上世纪五十年代至七十年代建造的职工住宅实施成套改造,在工作组织、优化流程、社会参与等方面探索形成了有效机制,克服了规划许可申请、群众工作、竣工后公房租赁关系变更与不动产登记等方面的困难,及时、安全地完成了成套改造任务,明显改善了旧住房小区的居住条件与生活环境,增强了居民的获得感、满意感,取得了良好的工作成效,也为本市旧住房更新改造立法与政策制定提供了宝贵经验。