住宅房地产价格合理性评价研究--以江苏X市为例

住宅房地产价格一直是社会上关注的焦点,对其合理性的研究至关重要。从供求关系、居民支付能力、经济协调程度和价值规律四个角度构建住宅房地产价格合理性评价指标体系,并利用熵权法和合理性指数对江苏X市住宅房地产价格合理性进行实证研究。研究结果表明:江苏X市住宅房地产价格合理性从2019年的正常区过渡到了2020年的警戒区,开始向不合理的方向发展。研究结果对政策的制订提供一些依据。