商业房地产征收补偿价格审计思路

国有土地上征收商业房地产相比于居住房地产,单价高、价值量大,通常对整个项目的征收成本起着决定性作用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因此,评估机构评估的商业房地产征收补偿价格的合理性、公允性是审计时应重点关注的内容。