房地产代建业务模式分析

房地产代建是由有开发需求的委托方发起,由拥有开发能力和建设经验的受托方进行部分或全程参与融资、设计、开发、管理及服务,最终实现共同盈利的一种商业模式。房地产代建模式众多,目前没有统一的分类标准。从国内房地产代建的发展来看,我国的代建兴起于最初的政府代建,整个行业先后经历了政府代建和商业代建不同阶段的演化,故此,我们将代建分为政府代建和商业代建两种模式。