房地产企业财务风险识别与防范——以绿地控股集团为例

房地产行业的发展在中国经济中占据着重要的地位,该行业存在的风险尤其是财务风险可能给行业,甚至整个国民经济带来严重影响。如何应对企业出现的财务风险并做出防范措施,是必须面对的问题。通过对绿地控股集团的财务风险分析,发现其存在筹资活动风险、投资活动风险、运营活动风险等严重风险问题。其中随着企业投资的不断增多,短期偿债能力和长期偿债能力风险加大,对内投资和对外投资活动的集中性导致企业资金紧张。对相关财务指标进行分析,发现企业的营运能力存在不稳定性,且还有减弱的趋势等问题。其解决措施为,首先提高企业的偿债能力,其中提高资产质量和科学融资优化资本结构为重点;其次提高企业存货周转率;再次树立可持续发展理念,降低市场风险;最后设计合理的财务风险管理控制流程。