房地产企业轻资产运营模式转型财务效果研究——以万科、朗诗地产、大悦城为例

近年来,为推动中国经济高质量发展,房地产行业在政策、市场、发展方向上进行了重大变革。新形势对采用传统重资产运营模式的房地产企业产生了一定的冲击,一些房地产企业正试水轻资产运营模式,该模式为互联网等行业带来很大福利,然而轻资产运营模式是否在房地产行业合理使用并为企业带来明显效益仍需研究。在阐述轻资产运营模式内涵的基础上,选取进行轻资产转型的万科、朗诗地产和大悦城,通过进行财务数据的对比,发现轻资产运营模式为三家房地产企业带来的经营效果,识别轻资产转型中遇到的问题,提出转型建议。