碧桂园文商旅:大象转身

碧桂园集团长年没有起色的商业板块正逐渐跟上同行的脚步。弯道超车的秘诀就是搭上轻资产的快车。碧桂园文商旅过去商业功底不强,缺乏对一线或新一线城市核心地段商业项目的运营经验,而无法进军核心城市核心地段项目的商业品牌,竞争能力通常是不强的。艰难的市况下,亟需盘活的资产很多,一些低效存量项目等待有运营能力的品牌方进驻,房企利用轻资产模式能进行更有效的拓展以及快速复制。越来越多企业加入到这一阵营,除了老玩家万达商管、大悦城、华润万象生活、宝龙地产,新晋选手则有龙湖、碧桂园文商旅、K11等。