摘要
住房是民生大事。一间房子,不仅是老百姓遮风避雨的所在,往往还承载着一个家庭的幸福。党的二十大报告明确提出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”近年来,上海的住房租赁市场发展迅速,已成为更多市民特别是新市民实现住有所居的重要途径。据市房屋管理部门统计,截至2021年年底,全市出租房约493.4万间,出租房内人口约1300万人。随着住房租赁市场的快速发展,庞大的租赁规模和复杂的租赁关系也引发了大量矛盾纠纷,涉住房租赁类诉求居高不下,“黑中介”“群租”问题屡禁不止,哄抬租金、发布虚假房源等乱象时有发生。
