关于持有型商业地产的思考

Research on possessing commercial real estate

受到国家宏观调控政策的影响,商业地产项目在长期收益方面展现出更加明显的优势,大量住宅房地产开发商开始朝着商业地产开发方向迈进。对于商业地产开发来说,常见模式有两个,一个是销售模式,另一个是自持模式。但商业地产产品的市场销售情况并不理想,销售前景远不如房地产产品,因此持有型商业地产是目前商业地产行业的主流。想让持有型地产发挥效益最大化,建议从其规划设计、招商运营、项目投资、资本退出等方面入手。基于此,本文就以持有型商业地产为探究重点,进一步探讨持有型商业地产的未来发展,并提出几点推动持有型商业地产运营及资产盘活的建议,希望能为相关领域工作者提供一定参考。