基于蒙特卡洛模拟的地产项目投资风险分析——以H房地产公司某项目投资为例

近年来,中央不断增强对房地产市场的调控力度,房地产企业的收益区间不断变化,地产项目投资风险评估的重要性日益凸显。本文在识别房地产风险因素的基础上,采用蒙特卡洛模拟法,构建项目投资风险评估分析模型。同时,本文以H房地产公司某项目投资为例,基于构建的风险评估模型,对该项目的投资风险进行评估,并通过敏感性模拟仿真分析,找出了对项目收益影响较大的风险因素,同时针对性地提出了相应建议,以期为房地产企业进行项目投资风险分析提供参考。