新租赁准则下售后租回会计处理

售后租回集融资、租赁及销售三项功能于一身。根据其销售交易安排是否符合收入准则的相关要求,可以将其划分为构成销售和不构成销售两大类,将两类售后租回纳入统一的使用权资产处理模型更符合交易经济实质。本文梳理了两类售后租回交易的法律关系和经济实质,结合实务案例中的合同条款对会计处理进行了阐述,最后对构成销售售后租回的交易提出了简化处理方法,以期为租赁会计处理提供参考。