政府土地返还款是否计入房产原值计征房产税探析

Analysis on whether the Government Land Return is Included in the Original Value of the Real Estate as the Real Estate Tax is Levied

目前,地方政府给予招商引资企业土地出让金一定比例的返还是一种常见现象。对于这部分土地出让金返还款,在计征房产税时要不要并入房产原值征税,实务中常常产生争议。一、案例A企业在园区拍得一块地用于建厂房,竞拍价3000万元,并与当地国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,容积率为0.55。