从预售到现售,还有多远?

近期,有4个省明确试点现房销售。比如,正在为保交楼、烂尾楼等问题楼盘焦头烂额的河南省,提出以郑州、开封为试点,探索预售制度改革和现房销售。事实上,即便政策不提,近年来现售的商品房占比也在悄然上升。很简单,若某地出现房企爆雷,在售新盘无法交付,则必然会影响当地百姓买预售房的情绪。不久前,笔者在几个地方调研,谈到为何本地新房销售下跌那么大时,当地住建部门工作人员告诉笔者,消费者被这两年的烂尾楼吓坏了。