省级以上开发区土地集约利用评价及对策研究——以铁岭市为例

以铁岭市2022年度开发区监测统计数据为基础,采用多因素综合评价法对9个省级以上开发区进行土地集约利用评价研究,以期为开发区实现集约化发展提供理论依据。评价结果显示,铁岭市省级以上开发区平均集约度得分为78分,基本集约率100%,首要制约因素为工业用地地均税收低,次要制约因素为工业用地固定资产投入强度低、工业用地综合容积率低、土地开发率低。针对制约因素提出了建立低效用地退出机制、“标准地”出让机制、地均效益考核机制三条对策。